Изучая историю начала строительства здания бизнес-центра на пр. Машерова, понимаешь: заколдованные места в Минске еще есть. Больше десяти лет город никак не мог решить судьбу этого «пятачка». И вот, похоже, решение проблемы найдено...

   На месте будущего небоскреба долгие годы располагалось летнее кафе «Реченька», кормившее не одно поколение не обремененных денежными средствами студентов. Затем, в 90-е годы, после серии известных политических событий, город решил поменять имидж данного заведения и объявил тендер на его реконструкцию. Победившие тогда инвесторы планировали переоборудовать «Реченьку» в ресторан индийской кухни. За разработку архитектурного проекта взялась Ольга Борисовна Ладыгина - архитектор, руководитель мастерской Белгоспроекта. Все не заладилось с самого начала - планы менялись, не успевая реализоваться, и «Реченька» превратилась в долгострой, бельмо на глазу на одном из главных проспектов города.

   Одной из причин возникших сложностей стало проходящее в нескольких метрах от здания метро. Такая близость к столь серьезным подземным коммуникациям не давала возможности использовать имеющийся фундамент для строительства более мощного здания, поэтому было принято решение снести его и начать строительство заново.

   Два с половиной года назад компания «Рубирозинтернешнл» (в данный момент именно она занимается возведением второй очереди центра «Европа» и выполняет реконструкцию универсама «Рига») выиграла тендер, позволяющий ей строить на этом месте собственный объект. Им должен был стать современный и комфортабельный бизнес-центр.

   Архитектурный проект будущего здания разработала «Творческая мастерская - 7». В 2003 году он был утвержден Минским градостроительным советом.

   Казалось бы, ничто не мешает начать и, главное, успешно завершить строительство, однако в самый последний момент ситуация вновь меняется, и в диалог вступают чиновники Министерства культуры, настаивающие на том, что будущее здание стоит как раз на границе охранной зоны, а значит, требует особого подхода. Возникает один вопрос: какого?

   Прямо на этом месте город построил метро (причем работы велись открытым способом), а значит, культурный слой был потерян безвозвратно еще тогда. Если говорить об ограничении этажности, то встает следующая проблема: на какие близлежащие здания ориентироваться (с одной стороны будущего бизнес-центра - пятиэтажка, с другой - двенадцатиэтажка). Но и это еще не все проблемы: все то же Министерство культуры категорически запретило строить позади бизнес-центра паркинг, жизненно необходимый для столь густозаселенного района. Мотив тот же - на этом месте был центр Замчища. Но ведь сегодня от него не осталось и следа (время разрушило все снаружи, а строительство метрополитена - изнутри).

   И пока чиновники умиляются древним стоянкам белорусов, современники, посещающие данную часть проспекта Машерова, вынуждены ютиться на стоянке, рассчитанной всего на 150 машиномест.


Предложенный архитекторами вариант решает все эстетические проблемы и замечательно вписывается в перспективу проспекта - шестнадцатиэтажное здание, расположенное перед первой высоткой в тринадцать этажей, замечательно фланкирует с шестнадцатиэтажным зданием Дома профсоюзов, замыкающим ряд тринадцатиэтажек. Таким образом, композиционно ничего не нарушается.

^{ссылка на проект}

_{Журнал "Мастерская"  9(9)2004}