Территория проектируемого района расположена на въезде в город с московского направления и со стороны аэропорта Минск-2. Композиционное решение проектируемой застройки учитывает градостроительное значение места расположения микрорайонов, подчинено общей градостроительной концепции, а также базируется на применении современных приемов в решении объемно-пространственной композиции. Функциональное назначение и конструктивная схема проектируемых объектов продиктовали образное решение застройки. В основу концепции организации зонирования территории проектируемой застройки легла интеграция жилой, общественной и коммунально-хозяйственной зон. Общественная зона застройки проектируемых кварталов формируется зданием торгового центра со встроенно-пристроенным гаражом-стоянкой, расположенным на пересечении улиц 50 лет Победы и Проектируемой; а также встроенными в первые этажи жилых зданий, расположенных вдоль проспекта Независимости, общественными объектами. Коммунально-хозяйственная зона формируется отдельно-стоящими надземными гаражами-стоянками. На проспект Независимости обращены протяженные фасады трех жилых 19-15-тиэтажных жилых зданий, создающие динамичный, ступенчатый силуэт застройки со стороны магистрали. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в глубине микрорайона.